Prefactibilidad de proyectos arquitectónicos

by Julio Fernando Salamanca Pinzón

Overview

Propuestas para desarrollar proyectos inmobiliarios surgen constantemente. "Gestar" un proyecto es sin duda el sueño de todo profesional recién egresado, pero es también la preocupación constante de la empresa consolidada con muchos años de experiencia. Sin embargo, la mayoría de esas iniciativas se quedan por el camino y muy pocas son las que vemos finalmente como realizaciones arquitectónicas. Un importante bagaje de conocimientos técnicos, en materia de construcción, es necesario para realizar un proyecto inmobiliario pero, a la par, es indispensable conocer los temas relacionados con la gestión; ahí se juega la posibilidad de realizar el proyecto. El análisis de la coyuntura del sector es de vital importancia para su éxito. El estudio de los ciclos de la construcción y su seguimiento debe ser la preocupación central del empresario.

Product Details

ISBN-13:	9789587753264
Publisher:	Universidad Nacional de Colombia
Publication date:	01/01/2016
Sold by:	Bookwire
Format:	eBook
Pages:	104
File size:	3 MB
Language:	Spanish

Table of Contents

Presentación Conceptos de base El estudio de prefactibilidad Proceso 1. Investigación del mercado de tierras Proceso 2. Estudio de la situación legal del predio Proceso 3. Estudio de la normativa urbana Proceso 4. Información técnica preliminar del lote Proceso 5. Investigación del mercado Proceso 6. Elaboración de esquemas urbanísticos y arquitectónicos Proceso 7. Cronograma general del proyecto Proceso 8. Estudio preliminar de costos y gastos del proyecto (estructura de costos) Proceso 9. Evaluación financiera El documento final Conclusiones y recomendaciones Referencias Referencias de normatividad básica