Keluasan fizikal kawasan bandar berkembang lebih cepat daripada populasi bandar menunjukkan bahawa dunia akan memerlukan lebih banyak tanah untuk membina bandar dan membekalkan penggunaan bandar disebabkan populasi bandar terus meningkat. Kenyataan ini adalah dikemukakan oleh Karen C. Seto, Susan Parnell dan Thomas Elmqvist dalam tulisan bertajuk "A global outlook on urbanization" pada tahun 2013. Proses perbandaran pada hari ini dari segi kepentingan adalah berbeza dari transformasi bandar pada masa dahulu seperti skala perbandaran yang merujuk kepada saiz bandar, kadar perbandaran yang merujuk kepada penyusunan bandar dan perubahan geografi perbandaran. Bandaraya pada hari ini adalah lebih besar berbanding bandar dalam masa dahulu terutamanya dari segi saiz populasi.
Pada tahun 1900, tidak terdapat bandar yang mempunyai jumlah penduduk sebanyak 10 juta orang walau bagaimanapun pada hari ini terdapat 19 aglomerasi bandar yang mempunyai populasi 10 juta orang atau lebih. Sebagai contohnya Bandaraya Tokyo-Yokohama mempunyai populasi hampir 40 juta orang yang mengalami pertambahan saiz fizikal bandar yang sangat penting iaitu keluasan sebanyak 13,500 km2. Keluasan Bandaraya Tokyo-Yokohama adalah lebih besar dari keluasan negara Jamaica (keluasan 11,000 km2). Bermula tahun 1800 apabila penduduk dunia adalah sekitar satu bilion, Beijing adalah satu-satunya bandar yang mempunyai populasi satu juta orang. Pada masa kini, terdapat kira-kira 400 bandaraya yang mempunyai populasi melebihi satu juta orang. Perbandaran menjadi suatu yang penting pada masa kini khususnya pada abad ke 21 dan tumpuan kepada aspek perbandaran dapat ditunjukkan melalui usaha untuk mencipta indikator yang dapat mengukur julat aspek-aspek yang berkaitan dengan bandar.
