Flächenmanagement in der Immobilienwirtschaft: Grundlagen und konkrete Anwendung

by Regina Zeitner, Michael Marchionini, Günter Neumann, Heike Irmscher

Overview

Die Kenntnis der Bedeutung und korrekten Ausweisung von Flächen sind für das Facility Management einer Immobilie von großer Bedeutung.Dieses Buch führt in die Thematik des Flächenmanagements ein und gibt Aufschluss über richtige Ausweisung von Flächen in der Praxis. Für die wirtschaftliche Betrachtung einer Immobilie sind diese Angaben eine entscheidende Grundlage. Sie dienen zur Aufstellung des Raumprogramms, zur Kalkulation von Baukosten sowie zur Ermittlung der Einnahmen und Bewirtschaftungskosten. Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz sind nicht nur in der gewerblichen Immobilienwirtschaft von Bedeutung. Das Benchmarking zur Bewertung von Flächen und Flächenkosten, die interne Leistungsverrechnung und die IT-Unterstützung für ein funktionierendes Flächenmanagement sind weitere wichtige Aspekte, die in diesem Buch behandelt werden.

Product Details

ISBN-13:	9783662584767
Publisher:	Springer Vieweg
Publication date:	09/19/2019
Sold by:	Barnes & Noble
Format:	eBook
File size:	28 MB
Note:	This product may take a few minutes to download.
Language:	German

About the Author

Prof. Dr.-Ing. Regina Zeitner forscht und lehrt an der HTW Berlin zu den Schwerpunkten Prozessmanagement und Projektentwicklung im Bestand.
Dipl.-Math. Michael Marchionini ReCoTech GmbH

Günter Neumann CREIS Real Estate Solutions

M.A. (Architektur) Heike Irmscher

Table of Contents

Vorwort.- Ziele, Zielgruppen.- Baunutzungsverordnung.- DIN 277.- Wohnflächenverordnung.- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG).- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum (MF/W).- International Property Measurement Standards (IPMS): Bürogebäude.- DIN EN 15221-6.- Schnittstellen DIN 277 und DIN 276: Ein Exkurs.- Flächenkosten.- Begründeter Flächenbedarf versus verfügbares Flächenangebot.- Flächeneffizienz.- Benchmarking.- IT-Unterstützung des Flächenmanagements.-