Lersen Larf átutazóban a vonat ablakából megpillant egy csinos barokk kastélyt Németorzág szívében, és hirtelen ötlettől vezéreltetve a legközelebbi állomáson leszáll, hogy sétáljon egyet. Útja természetesen a titokzatosnak tűnő kastély felé vezet, s alig negyedóra erdei sétát követően meg is érkezik a kicsiny kastélyhoz, melyen tábla hirdeti: eladó. Lersen megörül a váratlan szerencsének, és elhatározza: megveszi a kastélyt. És amikor megismerkedik az eladóval, Felicitasz kisasszonnyal, az elszegényedett család utolsó sarjával, minden megváltozik. Bár kezdetben minden a kastélyról, az árról, a gazdaságról szól, a beszélgetések mélyén valami egészen más bontakozik ki: szerelem...
