Nang magpakasal ang kapatid ni Kate na si Kuya Terrence, nagpasya siyang manirahang mag-isa sa isang 3 storey building sa Batangas, kung saan nakuha niya ang Room 305. Everything was doing well until things get crazy and spooky around her. Ano ang sikreto ng Room 305 at paano konektado dito si Kate?